“从概念与制度设计上，共有产权和雄安新区的积分购房资格一样，都带有浓厚的新调控风格。”张大伟认为，当前多个城市的共有产权供应量都明显增加，以北京为例远远超过了过去几年的自住房供应量，这种加法供应的作用也更加明显，能够明显降低市场对房价上涨的预期。

张大伟认为，在共有产权房继续增加供应的趋势推动下，市场的观望情绪会继续加强，特别是大量房源供应后，价格的稳定已经可以预期。

《这两类账户资金，今后原则上不得查封冻结》大部分分析人士也持有类似的观点，认为此举的目的在于使地方的调控政策更加合理化，而不能简单理解为“松绑”。杨红旭还指出，与热点城市相比，限售应是弱二线和三线城市的主流调控政策。